Our Asset Class

Immobilienwirtschaft

Sehen Sie hier die Unternehmen dieses Bereichs, auf denen unser Investitionsfokus liegt.

Immo Hohenschwangau GmbH & Co. KG

Diese Sulzbacher Perle ist eines der größten Einkaufzentren des Rhein-Main-Gebietes und wird von ECE hervorragend gemanagt. Es ist das erste überregionale Einkaufzentrum in Europa mit integriertem Busbahnhof und Anschlüsse an die BAB 66 und die Bundesstraße B 8.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Einzelhandelsimmobilie mit 120.000 qm Mietfläche, davon sind 100.000 qm Einzelhandelsflächen. Es gibt 4.500 Parkplätze.	14,0 Mio. € (2021)	6,9 Mio. € (2021)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
2,95 % p.a. (2021)	4,72 % p.a. (2021)	7,1 Mio. € (2021)

Immo Wartburg GmbH & Co. KG

Von der Deutschen Bank bis Ende 2036 gemietete Immobilie in bester Innenstadtlage von Frankfurt am Main.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Büroimmobilie mit 75.784 qm Mietfläche, davon sind 70.059 qm Büroflächen. Es sind 298 Parkplätze vorhanden.	37,2 Mio. € (2022)	6,6 Mio. € (2022)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
7,04 % p.a. (2022)	9,15 % p.a. (2022)	30,6 Mio. € (2022)

Immo Mainau GmbH & Co. KG

35 Liegenschaften an 15 Standorten unter anderem Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main. Der Wert der Immobilien überstieg zum 1. Januar 2022 die Summe der Kaufpreise um 100 %.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Wohnimmobilien mit 970 Wohnungen und insgesamt ca. 63.000 qm.	8,2 Mio. € (2022)	7,1 Mio. € (2022)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
1,50 % p.a. (2022)	2,27 % p.a. (2022)	1,1 Mio. € (2022)

Immo Sababurg GmbH & Co. KG

Gesellschaft hat Erbbaurecht erworben. Mieterträge zu 100 % gesichert durch einen Dauernutzungsvertrag bis zum Jahr 2044 mit fest vereinbarter Staffelmiete.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Wohnimmobilien mit 510 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten mit Gastronomie, insgesamt ca. 30.629 qm in Berlin. Es gibt 3.688 Parkplätze.	5,2 Mio. € (2021)	2,8 Mio. € (2021)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
4,93 % p.a. (2021)	8,17 % p.a. (2021)	2,5 Mio. € (2021)

Immo Glücksburg GmbH & Co. KG

Das Objekt ist bis ins Jahr 2034 fest an das Land Nordrhein-Westfalen vermietet. Es liegt in einem bedeutenden Bürostandort Düsseldorfs und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Büroimmobilie mit 22.329 qm Mietfläche, davon 18.800 qm Büroflächen, und 365 Parkplätzen.	5,2 Mio. € (2022)	3,9 Mio. € (2022)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
3,14 % p.a. (2022)	3,16 % p.a. (2022)	1,3 Mio. € (2022)

Immo Lichtenfels GmbH & Co. KG

Die Fondsgesellschaft ist Eigentümerin eines denkmalgeschützten Kontorhauskomplexes in Hamburg, der bis Ende 2026 vermietet ist.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Büroimmobilie mit 14.720 qm Mietfläche, davon sind 12.602 qm Büroflächen und 257 qm Einzelhandelsflächen. Es gibt ca. 35 Parkplätze.	3,2 Mio. € (2021)	1,9 Mio. € (2021)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
3,82 % p.a. (2021)	3,72 % p.a. (2021)	1,3 Mio. € (2021)

Immo Hohenzollern GmbH & Co. KG

Unternehmensgegenstand ist die Bewirtschaftung von 4 Gebäuden, die von der Bundesrepublik Deutschland bis Ende Mai 2033 gemietet sind. Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und nahem Autobahnanschluss.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Büroimmobilie mit 43.478 qm Mietfläche, davon sind 40.701 qm Büroflächen und 2732 qm Archivflächen. Es gibt ca. 839 Parkplätze.	8,3 Mio. € (2022)	5,3 Mio. € (2022)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
3,52 % p.a. (2022)	5,64 % p.a. (2022)	3,0 Mio. € (2022)

Immo Sanssouci GmbH & Co. KG

Vodafone ist bis Ende 2032 Mieter der Immobilie. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Büroimmobilie mit 49.857 qm Mietfläche, davon sind 41.029 qm Büroflächen und 1841 qm Kindertagesstätte sowie Nebenflächen.	7,2 Mio. € (2021)	3,1 Mio. € (2021)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
6,14 % p.a. (2021)	5,83 % p.a. (2021)	4,1 Mio. € (2021)

Immo Moritzburg GmbH & Co. KG

Einkaufszentrum in Brünn, der zweitgrößten Stadt in Tschechien, das von ECE top gemanagt wird. Hervorragende Innenstadtlage am Hauptbahnhof.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Einzelhandelsimmobilie mit 38.450 qm Mietfläche, davon sind 795 qm Büroflächen. Es sind 950 Parkplätze vorhanden.	9,0 Mio. € (2023)	1,8 Mio. € (2023)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
12,01 % p.a. (2023)	23,13 % p.a. (2023)	7,2 Mio. € (2023)

Immo Hohenzieritz GmbH & Co. KG

Die Allianz ist alleiniger Mieter bis Ende 2024. Durch die gute strategische Lage in Unterföhring und Anbindung ist Münchens Zentrum von hier aus in 20 Minuten, sowie der Flughafen in nur 17 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Büroimmobilie mit 130.994 qm Mietfläche, davon 53.879 qm Büroflächen und 73.298 qm sonstige Flächen, und 1092 Parkplätzen.	6,0 Mio. € (2021)	0,8 Mio. € (2021)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
3,19 % p.a. (2021)	2,55 % p.a. (2021)	5,2 Mio. € (2021)

Immo Königstein GmbH & Co. KG

3 Einkaufszentren im Süden Deutschlands mit steigenden Besucherzahlen. Die Einkaufszentren liegen in München, Stuttgart, Garmisch und sind nahezu 100%-ig vermietet.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Einzelhandelsimmobilien mit 34.140 qm Mietfläche. Es gibt 895 Parkplätzen, davon wurden im Jahr 2022 279 runderneuert.	5,2 Mio. € (2022)	2,1 Mio. € (2022)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
5,42 % p.a. (2022)	6,53 % p.a. (2022)	3,1 Mio. € (2022)

Immo Feenteich GmbH & Co. KG

13 Einkaufszentren, 3 Bürohäuser und ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem nahezu 100%-igen Vermietungsstand und gemanagt von ECE. Sie sind in den wichtigen Ballungsräumen Deutschlands verteilt z.B. Berlin, Hamburg und Frankfurt am Main.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Einzelhandelsimmobilien mit 547.500 qm Mietfläche, davon sind 420.000 qm Einzelhandelsflächen, 45.000 Büroflächen und 2.600 qm Wohnflächen. Es gibt 16.500 Parkplätze.	31,8 Mio. € (2022)	12,9 Mio. € (2022)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
14,17 % p.a. (2022)	41,10 % p.a. (2022)	18,9 Mio. € (2022)

Immo Falkenpark GmbH & Co. KG

Zweigeschossiges Einkaufszentrum mit Handels-, Gastronomie- und sonstigen Dienstleistungsflächen über den Gleisanlagen des Hamburger Hauptbahnhofs auf dem Nordsteg mit dazugehörigen Büro- und Lagerflächen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Gegenstand des Unternehmens	Umsatz	Kosten
Einzelhandelsimmobilie mit 11.162 qm Mietfläche, davon sind 6.603 qm Einzelhandelsflächen und 2.013 Büroflächen. Es gibt 37 Parkplätze.	10,9 Mio. € (2022)	6,5 Mio. € (2022)

Operativer Cash Flow in Bezug auf Kaufpreis	Operativer Cash Flow in Bezug auf Eigenkapital	Operativer Cash Flow
5,91 % p.a. (2022)	11,84 % p.a. (2022)	4,4 Mio. € (2022)